Nội thành · phường Hồng Bàng (đất phường Hùng Vương cũ)
NOXH Đầm Bắc Giang
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Đầm Bắc Giang tại phường Hồng Bàng · còn gọi là Hùng Vương Central Park, NOXH Hùng Vương, NOXH H&T Land
- Căn NOXH
- 2.319+ 62 căn liền kề thương mại (theo tờ giới thiệu)
- Chủ đầu tư
- Công ty CP Đầu tư H&T Land (Hà Nội)
- Diện tích
- ~6,5 ha (68.753 m² theo tờ giới thiệu)
- Quy mô
- 4 lô – 6 block NOXH, 20 tầng + 1 tum (theo tờ giới thiệu, chưa đối chiếu được với QĐ 728)
- Căn hộ
- Chưa công bố
- Tổng vốn
- 3.095 tỷ đồng (tờ giới thiệu)
Mốc tiếp theo cần chờ: Giải phóng mặt bằng phần còn lại → giấy phép xây dựng → khởi công
Tóm tắt 30 giây
- NOXH Đầm Bắc Giang là 2.319 căn nhà ở xã hội ở phường Hồng Bàng (đất phường Hùng Vương cũ), chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư H&T Land (Hà Nội).
- Đang ở bước 3/6 (Giao đất). Đã được giao đất, chưa khởi công. Chưa có giá, chưa nhận hồ sơ.
- Chưa nhận hồ sơ. Chưa có gì để nộp, chưa có gì để đóng tiền.
- Chưa có giá công bố. Con số đang lan trên mạng chưa có văn bản.
Anh chị nên làm gì bây giờ
- Chưa nộp được gì và chưa đóng được gì cho ai, kể cả "giữ chỗ".
- Kiểm điều kiện 3 phút rồi làm sẵn giấy tờ, vì hồ sơ mất 2–4 tuần và có hiệu lực 12 tháng.
- Để lại số ở ô bên, tôi báo trước khi Sở Xây dựng đăng thông báo nhận hồ sơ.
Dự án đang ở đâu trong 6 bước
- 1 Chủ trương 02/03/2026
- 2 Chọn chủ đầu tư 02/03/2026
- 3 Giao đất 08/10/2026
- 4 Khởi công đang chờ
- 5 Nhận hồ sơ chưa
- 6 Bàn giao chưa
Giao đất đợt 1 (49.029 m²) ngày 08/10/2026. Còn phần chưa giải phóng mặt bằng.
Nhật ký cập nhật
-
Bài báo đầu tiên nhắc dự án, xác nhận giao đất đợt 1; không nêu số căn, giá
Diễn đàn Doanh nghiệp 22/10/2026 -
Giao đất
Giao đất đợt 1: 49.029,1 m² đã GPMB (14.565 m² chung cư NOXH miễn tiền sử dụng đất · 4.766 m² liền kề · 29.698 m² giao thông, cây xanh), 50 năm
QĐ 4246/QĐ-UBND · CafeF 16/10/2026 · Đại biểu Nhân dân 15/10/2026 -
Đính chính quyết định chủ trương, nêu thời hạn hoạt động dự án
Văn bản 1561/UBND-XDCT · UBND TP Hải Phòng -
Chủ trương
Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư H&T Land
QĐ 728/QĐ-UBND · CafeF 16/10/2026 dẫn lại -
Chọn chủ đầu tư
H&T Land được chấp thuận là nhà đầu tư ngay trong quyết định chủ trương
QĐ 728/QĐ-UBND · CafeF 16/10/2026 dẫn lại -
Khu đất 6,49 ha nằm trong danh mục dự án đấu thầu chọn nhà đầu tư 2025–2026 của HĐND TP
Báo Đấu thầu 10/1/2025
Cập nhật lần cuối: 02/11/2026. Có tin mới mà trang chưa có? Nhắn Zalo 0985 045 766 kèm link, tôi kiểm rồi thêm vào.
Vị trí
Đất đầm Bắc Giang nằm giữa Quốc lộ 5 và đường Hùng Vương, sát sông Cấm, gần ga và bến xe Thượng Lý, Bệnh viện Phụ sản Hải Phòng cơ sở Hùng Vương. Cùng phường có NOXH Him Lam Hùng Vương (1.345 căn NOXH) đã bán.
- Bến xe Thượng Lý: ~1 km
- Cầu Bính sang Thuỷ Nguyên: ~2 km
- Trung tâm Hồng Bàng cũ: ~3 km
Đo trên bản đồ, vị trí khu đất ước lượng
Vị trí ghim là ước lượng từ mô tả trong văn bản và bản đồ, chưa ai đứng tại ranh đất đo. Sai lệch có thể vài trăm mét.
Điều kiện và hồ sơ cho dự án này
Chưa có quy định ưu tiên riêng.
Ba điều kiện chung
- Đúng đối tượng — một trong 12 nhóm Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (phổ biến: người thu nhập thấp, công nhân, công chức viên chức).
- Chưa có nhà ở Hải Phòng, hoặc có nhưng dưới 15 m²/người.
- Thu nhập trong ngưỡng — Hải Phòng: độc thân ≤ 29 triệu, độc thân nuôi con ≤ 40,6 triệu, vợ chồng ≤ 58 triệu/tháng (QĐ 55/2026/QĐ-UBND ngày 08/7/2026, hiệu lực 01/8/2026 (hệ số 1,16)).
Luật Nhà ở 2023 đã bỏ điều kiện hộ khẩu: người tỉnh khác vẫn mua được nếu đủ 3 điều kiện trên.
Bộ hồ sơ chuẩn bị sẵn (đi làm có bảng lương)
- Mẫu số 01 — đơn đăng ký, tự ký
- Mẫu số 01a — xác nhận đối tượng và thu nhập, nơi làm việc ký, kèm bảng lương 12 tháng
- Mẫu số 02 — xác nhận chưa có nhà, Sở Xây dựng ký
- CCCD, đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân
Lao động tự do thay Mẫu 01a bằng Mẫu 05 (Công an xã xác nhận thu nhập). Chi tiết từng hoàn cảnh ở trang Biểu mẫu.
Người mua hay hỏi về NOXH Đầm Bắc Giang
Hùng Vương Central Park và NOXH Đầm Bắc Giang có phải một?
Phải. Tên pháp lý là dự án NOXH Đầm Bắc Giang, phường Hồng Bàng; Hùng Vương Central Park là tên thương mại trên tờ giới thiệu.
Có nộp hồ sơ hay giữ chỗ được chưa?
Chưa. Dự án mới được giao đất đợt 1, chưa có giấy phép xây dựng. Không có cơ sở nào để thu tiền của người mua lúc này.
Dự án ở quận nào?
Phường Hồng Bàng (đất phường Hùng Vương cũ), không phải Ngô Quyền. Dự án ở Ngô Quyền là NOXH Vạn Mỹ.
Báo khi có tin
Báo tôi khi NOXH Đầm Bắc Giang nhận hồ sơ
Khi Sở Xây dựng đăng thông báo đủ điều kiện bán của dự án này, tôi nhắn Zalo báo trước kèm bộ hồ sơ cần chuẩn bị. Không gọi điện làm phiền.
- Nhận ngay bộ hồ sơ 34 trang + 9 biểu mẫu Word
- Được báo trước khi dự án mở nhận hồ sơ
- Hỗ trợ điền mẫu miễn phí
Đã nhận. Cảm ơn anh chị.
Tôi sẽ nhắn Zalo khi dự án có thông báo nhận hồ sơ. Trong lúc chờ, anh chị tải sẵn:
Bộ hồ sơ NOXH 34 trang (PDF) 9 biểu mẫu Word (zip)
Muốn hỏi ngay: Zalo 0985 045 766 · hoặc kiểm điều kiện 3 phút.
Bài viết có nhắc NOXH Đầm Bắc Giang
Tất cả bài viết →Nguồn đã dùng
- CafeF: H&T Land được giao đất đợt 1 làm dự án NOXH Đầm Bắc Giang (QĐ 4246, QĐ 728)
- Đại biểu Nhân dân: Hải Phòng giao hơn 49.000 m² đất cho H&T Land xây NOXH
- Diễn đàn Doanh nghiệp: Hải Phòng mở rộng quỹ nhà ở xã hội
- Tờ giới thiệu Hùng Vương Central Park (sàn phân phối, 10/2026) — nguồn duy nhất của con số 2.319 căn
- Trang thông báo NOXH của Sở Xây dựng Hải Phòng — nơi duy nhất xác nhận "đủ điều kiện bán".
Dự án khác: NOXH Evergreen Tràng Duệ · NOXH Tổng kho 3 Lạc Viên · NOXH Đỗ Mười kéo dài (Hoàng Huy New City GĐ2) · NOXH Tràng Cát (Happy Home Vinhomes) · NOXH Tân Phú Hưng (Newland) · DTB Smart Homes · NOXH Vlasta Thủy Nguyên · NOXH Bạch Đằng 1288 · Marquee Homes · NOXH Cầu Rào 2 · NOXH Vạn Mỹ