Tới nội dung
Nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng bán hàng của Vinhomes. Giá "từ 600 triệu" trên web môi giới là quảng cáo, giá thật tính theo m² và hệ số vị trí.

Hải An · phường Hải An (phường Tràng Cát cũ)

NOXH Tràng Cát (Happy Home Vinhomes)

Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải · còn gọi là Happy Home Tràng Cát, NOXH Vinhomes Tràng Cát, Vin Tràng Cát

Bước 5/6 · Nhận hồ sơ Dự kiến nhận hồ sơ
Căn NOXH
3.804+ 284 căn thương mại thấp tầng (256 liền kề + 28 biệt thự)
Chủ đầu tư
Công ty CP Vinhomes
Diện tích
28,14 ha (khởi công 2024); VnExpress ghi ~33 ha quy hoạch
Quy mô
27 toà 7–9 tầng, chia các lô NXH1, NXH2, NXH4
Căn hộ
28,8–70 m² (căn 28,8 m² ≈ 653 triệu, căn 70 m² ≈ 1,58 tỷ theo giá tạm tính)
Tổng vốn
Hơn 5.800 tỷ đồng

Mốc tiếp theo cần chờ: Mở nhận hồ sơ NXH4 đợt 3 ngày 16/11/2026 → hết hạn 15/12 → ký hợp đồng từ 01/2027; bàn giao 1.700 căn đầu trong 2026

NOXH Tràng Cát (Happy Home Vinhomes) — Vị trí trên bản đồ OpenStreetMap — ước lượng từ mô tả trong văn bản
Vị trí trên bản đồ OpenStreetMap — ước lượng từ mô tả trong văn bản

Tóm tắt 30 giây

  • NOXH Tràng Cát (Happy Home Vinhomes) là 3.804 căn nhà ở xã hội ở phường Hải An (phường Tràng Cát cũ), chủ đầu tư Công ty CP Vinhomes.
  • Đang ở bước 5/6 (Nhận hồ sơ). Đã đủ điều kiện bán, có giá công bố.
  • Lô NXH4 đợt 3: nhận hồ sơ từ 16/11/2026 đến 15/12/2026, còn 12 ngày nữa mở. Nộp tại L3-06 TTTM Vincom Plaza, số 1 Lê Thánh Tông, phường Ngô Quyền.
  • Giá công bố: ~22,68 triệu/m².
  • Bàn giao dự kiến: Khoảng 1.700 căn trong 2026 (Báo Thanh tra 17/9/2026).

Anh chị nên làm gì bây giờ

  1. Xin Mẫu 02 ở Sở Xây dựng và giấy xác nhận thu nhập ngay tuần này; cả bộ mất 2–4 tuần, có hiệu lực 12 tháng.
  2. Nộp đúng địa chỉ trong thông báo của chủ đầu tư. Không qua trung gian, không đóng tiền giữ chỗ.
  3. Để lại số ở ô bên, tôi nhắn Zalo khi có đợt mới hoặc mốc mới của dự án này.

Để lại số, tôi báo khi có tinHỏi nhanh qua Zalo

Dự án đang ở đâu trong 6 bước

  1. 1 Chủ trương đã qua
  2. 2 Chọn chủ đầu tư đã qua
  3. 3 Giao đất đã qua
  4. 4 Khởi công 06/01/2024
  5. 5 Nhận hồ sơ 30/10/2025
  6. 6 Bàn giao đang chờ

Đã mở 3 đợt đủ điều kiện kinh doanh (tổng 3.804 căn). Đang nhận hồ sơ lô NXH4 đợt 3 (thông báo đăng cổng Sở 20/10/2026). 10 toà đã cất nóc tính tới 9/2026; dự kiến 1.700 căn hoàn thành trong 2026.

Nhật ký cập nhật

  1. Bắt đầu nhận hồ sơ lô NXH4 đợt 3 (tới 15/12/2026)

    39/2026/CV-VH_KDMKT-VHM · Sở Xây dựng Hải Phòng

  2. Sở Xây dựng đăng thông báo tiếp nhận hồ sơ lô NXH4 đợt 3: 896 căn 28,8–70 m², nhận 16/11–15/12/2026 tại L3-06 Vincom Plaza, 1 Lê Thánh Tông (văn bản ký 15/10/2026)

    VB 39/2026/CV-VH_KDMKT-VHM · Sở Xây dựng Hải Phòng

  3. Tiến độ: 27 toà thi công đồng loạt, 10 toà đã cất nóc; dự kiến 1.700 căn hoàn thành 2026

    Báo Thanh tra 17/9/2026

  4. NXH2 đợt 3: 54 căn, nhận hồ sơ 9/8–9/9/2026, giá 22,68 triệu/m²

    Báo Hải Phòng 17/7/2026

  5. Kết quả kiểm tra hồ sơ đợt 11: 344 trường hợp đủ điều kiện

    VB 6434/SXD-QLN · CafeLand 18/6/2026

  6. NXH4 đợt 1 ~1.232 căn, nhận hồ sơ 15/6–15/7/2026, giá bình quân 22,68 triệu/m², ký hợp đồng từ 7/2026

    CafeBiz 16/5/2026

  7. 2.216 căn NOXH hình thành trong tương lai tại lô NXH1 và NXH4 đủ điều kiện kinh doanh — đợt 3 (chủ đầu tư đang thế chấp một số lô, phải giải chấp trước khi ký hợp đồng)

    VB 4457/SXD-QLN · Sở Xây dựng Hải Phòng

  8. Nhận hồ sơ NXH2 (1.040 căn) từ 12/1 đến 12/2/2026, giá 21,2–23,7 triệu/m², ký hợp đồng từ 3/2026

    VnExpress 25/12/2025
  9. Nhận hồ sơ

    1.040 căn NOXH lô NXH2 (8 toà) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh — đợt 2

    VB 8977/SXD-QLN · Sở Xây dựng Hải Phòng
  10. Khởi công

    Khởi công: 28,14 ha, 27 toà 7–9 tầng, hơn 4.000 căn hộ + gần 300 nhà thấp tầng, vốn hơn 5.800 tỷ

    VnEconomy 6/1/2024

Cập nhật lần cuối: 02/11/2026. Có tin mới mà trang chưa có? Nhắn Zalo 0985 045 766 kèm link, tôi kiểm rồi thêm vào.

Vị trí

Nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, phường Tràng Cát cũ (nay phường Hải An), phía đông nam sân bay Cát Bi, gần cụm cảng Đình Vũ và các KCN Deep C, Nam Đình Vũ. Dự án NOXH lớn nhất của Vingroup tại Hải Phòng.

  • Sân bay Cát Bi: ~4 km
  • KCN Đình Vũ, Deep C: ~5 km
  • Trung tâm Ngô Quyền cũ: ~8 km

Đo trên bản đồ, vị trí ước lượng

Vị trí ghim là ước lượng từ mô tả trong văn bản và bản đồ, chưa ai đứng tại ranh đất đo. Sai lệch có thể vài trăm mét.

Điều kiện và hồ sơ cho dự án này

Điều kiện chung. Giá cao nhất trong các dự án NOXH Hải Phòng (~22,68 triệu/m²) nên cần tính kỹ thu nhập: vay 1,2 tỷ trong 25 năm ≈ 7,3 triệu/tháng.

Ba điều kiện chung

  1. Đúng đối tượng — một trong 12 nhóm Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (phổ biến: người thu nhập thấp, công nhân, công chức viên chức).
  2. Chưa có nhà ở Hải Phòng, hoặc có nhưng dưới 15 m²/người.
  3. Thu nhập trong ngưỡng — Hải Phòng: độc thân ≤ 29 triệu, độc thân nuôi con ≤ 40,6 triệu, vợ chồng ≤ 58 triệu/tháng (QĐ 55/2026/QĐ-UBND ngày 08/7/2026, hiệu lực 01/8/2026 (hệ số 1,16)).

Luật Nhà ở 2023 đã bỏ điều kiện hộ khẩu: người tỉnh khác vẫn mua được nếu đủ 3 điều kiện trên.

Kiểm điều kiện 3 phút Xem 9 biểu mẫu

Bộ hồ sơ chuẩn bị sẵn (đi làm có bảng lương)

  1. Mẫu số 01 — đơn đăng ký, tự ký
  2. Mẫu số 01a — xác nhận đối tượng và thu nhập, nơi làm việc ký, kèm bảng lương 12 tháng
  3. Mẫu số 02 — xác nhận chưa có nhà, Sở Xây dựng ký
  4. CCCD, đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân

Lao động tự do thay Mẫu 01a bằng Mẫu 05 (Công an xã xác nhận thu nhập). Chi tiết từng hoàn cảnh ở trang Biểu mẫu.

Người mua hay hỏi về NOXH Tràng Cát (Happy Home Vinhomes)

Đang nhận hồ sơ đợt nào?

Lô NXH4 đợt 3, thông báo đăng trên cổng Sở Xây dựng ngày 20/10/2026. Thời hạn nộp ghi trong ảnh thông báo; nộp tại văn phòng bán hàng Vincom Plaza, 1 Lê Thánh Tông.

Giá bao nhiêu?

Bình quân tạm tính 22,68 triệu/m² thông thuỷ, đã VAT, chưa phí bảo trì, còn nhân hệ số vị trí từng căn. Căn nhỏ 28,8 m² khoảng 653 triệu.

Sao đắt hơn các NOXH khác?

Giá NOXH do Sở Xây dựng thẩm định trên chi phí đầu tư; dự án có hạ tầng đồng bộ kiểu khu đô thị nên giá cao hơn Tràng Duệ (16,09) hay Lạc Viên (17,23). Mua hay không tuỳ túi tiền và nơi làm việc.

Báo khi có tin

Báo tôi khi NOXH Tràng Cát (Happy Home Vinhomes) nhận hồ sơ

Khi Sở Xây dựng đăng thông báo đủ điều kiện bán của dự án này, tôi nhắn Zalo báo trước kèm bộ hồ sơ cần chuẩn bị. Không gọi điện làm phiền.

  • Nhận ngay bộ hồ sơ 34 trang + 9 biểu mẫu Word
  • Được báo trước khi dự án mở nhận hồ sơ
  • Hỗ trợ điền mẫu miễn phí
Thêm thông tin để được tư vấn sát hơn (không bắt buộc)

Bấm gửi là anh chị đồng ý cho tôi nhắn Zalo khi có tin. Không spam, không chuyển số cho bên thứ ba.

Bài viết có nhắc NOXH Tràng Cát (Happy Home Vinhomes)

Tất cả bài viết →
Giá & vay Bảng giá nhà ở xã hội Hải Phòng 2026: 9 dự án có giá, từ 10,77 đến gần 30 triệu/m² 9 dự án có giá công bố, từ 10,77 triệu/m² (tầng 4 Đỗ Mười) tới 22,68 (Tràng Cát); Việt Tín 15,16 rẻ nhất nhóm tính một mức. Căn 60 m² hết bao nhiêu. · 16 phút đọc Tổng hợp Các dự án nhà ở xã hội Hải Phòng 2026: 34 dự án, 50.503 căn, xếp theo khu vực Thành phố công bố 34 dự án, 50.503 căn. Trang này theo dõi 20 dự án: 9 đang nhận hồ sơ, bước pháp lý và mốc gần nhất từng dự án, xếp theo 6 khu vực. · 16 phút đọc Tổng hợp Lịch nhận hồ sơ nhà ở xã hội Hải Phòng tháng 11–12/2026: 4 đợt sắp mở, 3 dự án nhận rải rác, 1 đợt vừa hết 04/11/2026: 4 đợt sắp mở — Tân Phú Hưng 08/11, Tân Trường ~10/11, Tràng Cát 16/11, Cẩm Điền – Lương Điền 22/11. Nơi nộp, điện thoại, giá theo văn bản gốc. · 15 phút đọc

Nguồn đã dùng

Dự án khác: NOXH Evergreen Tràng Duệ · NOXH Tổng kho 3 Lạc Viên · NOXH Đỗ Mười kéo dài (Hoàng Huy New City GĐ2) · NOXH Tân Phú Hưng (Newland) · DTB Smart Homes · NOXH Vlasta Thủy Nguyên · NOXH Bạch Đằng 1288 · NOXH Đầm Bắc Giang · Marquee Homes · NOXH Cầu Rào 2 · NOXH Vạn Mỹ

Zalo 0985 045 766

Hỗ trợ miễn phí

Để lại số, Nhật nhắn Zalo lại trong ngày

Không gọi làm phiền, không bán số. Cần nhanh hơn: Zalo 0985 045 766.