Thuỷ Nguyên · phường Thủy Nguyên / Hòa Bình (xã Thủy Đường và Hòa Bình cũ) — phường mới cần xác nhận
NOXH Vlasta Thủy Nguyên
Khu căn hộ cao tầng nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Vlasta – Thủy Nguyên · còn gọi là NOXH Văn Phú Thủy Nguyên, NOXH Vlasta
- Căn NOXH
- 1.000
- Chủ đầu tư
- Công ty CP Phát triển BĐS Văn Phú (Văn Phú – Invest); pháp nhân KĐT: Công ty CP Union Success Việt Nam
- Diện tích
- Hơn 26.000 m² (phần NOXH)
- Quy mô
- 4 toà chung cư, gần 1.000 căn, ~2.200 cư dân (số tầng chưa công bố)
- Căn hộ
- Chưa công bố
- Tổng vốn
- Chưa công bố
Mốc tiếp theo cần chờ: Xong móng → thông báo đủ điều kiện kinh doanh → công khai giá tạm tính
Tóm tắt 30 giây
- NOXH Vlasta Thủy Nguyên là 1.000 căn nhà ở xã hội ở phường Thủy Nguyên / Hòa Bình (xã Thủy Đường và Hòa Bình cũ) — phường mới cần xác nhận, chủ đầu tư Công ty CP Phát triển BĐS Văn Phú (Văn Phú – Invest); pháp nhân KĐT: Công ty CP Union Success Việt Nam.
- Đang ở bước 4/6 (Khởi công). Đang xây. Chưa có thông báo đủ điều kiện bán nên chưa có giá chính thức.
- Chưa nhận hồ sơ. Chưa có gì để nộp, chưa có gì để đóng tiền.
- Chưa có giá công bố. Con số đang lan trên mạng chưa có văn bản.
Anh chị nên làm gì bây giờ
- Chưa nộp được gì và chưa đóng được gì cho ai, kể cả "giữ chỗ".
- Kiểm điều kiện 3 phút rồi làm sẵn giấy tờ, vì hồ sơ mất 2–4 tuần và có hiệu lực 12 tháng.
- Để lại số ở ô bên, tôi báo trước khi Sở Xây dựng đăng thông báo nhận hồ sơ.
Dự án đang ở đâu trong 6 bước
- 1 Chủ trương 28/05/2024
- 2 Chọn chủ đầu tư 28/05/2024
- 3 Giao đất đã qua
- 4 Khởi công 18/07/2026
- 5 Nhận hồ sơ đang chờ
- 6 Bàn giao chưa
Khởi công 18/7/2026. Chưa có giá tạm tính, chưa có thông báo đủ điều kiện bán.
Nhật ký cập nhật
-
Khởi công
Khởi công khu căn hộ cao tầng NOXH: hơn 26.000 m², 4 toà, gần 1.000 căn, ~2.200 cư dân
VnExpress 19/7/2026 · Báo Đầu tư -
Chủ trương
UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư KĐT Vlasta – Thủy Nguyên (điều chỉnh quy mô, tiến độ); toàn khu 32,5 ha, hoàn thành quý IV/2027
QĐ UBND TP (chưa rõ số) · CafeLand (trang dự án tổng hợp) -
Chọn chủ đầu tư
Văn Phú – Invest là nhà đầu tư khu đô thị, trong đó có phần NOXH
CafeLand (trang dự án tổng hợp)
Cập nhật lần cuối: 02/11/2026. Có tin mới mà trang chưa có? Nhắn Zalo 0985 045 766 kèm link, tôi kiểm rồi thêm vào.
Vị trí
Nằm trong Khu đô thị Vlasta – Thủy Nguyên (32,5 ha, ~2.800 tỷ, 999 căn thấp tầng) trên trục đường 359C, phía bắc Trung tâm hành chính mới. Khu đô thị dự kiến hoàn thành quý IV/2027.
- Trung tâm hành chính mới Bắc sông Cấm: ~4 km
- Thị trấn Núi Đèo cũ: ~2 km
- VSIP Hải Phòng: ~6 km
Đo trên bản đồ, vị trí ước lượng
Vị trí ghim là ước lượng từ mô tả trong văn bản và bản đồ, chưa ai đứng tại ranh đất đo. Sai lệch có thể vài trăm mét.
Điều kiện và hồ sơ cho dự án này
Chưa có.
Ba điều kiện chung
- Đúng đối tượng — một trong 12 nhóm Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (phổ biến: người thu nhập thấp, công nhân, công chức viên chức).
- Chưa có nhà ở Hải Phòng, hoặc có nhưng dưới 15 m²/người.
- Thu nhập trong ngưỡng — Hải Phòng: độc thân ≤ 29 triệu, độc thân nuôi con ≤ 40,6 triệu, vợ chồng ≤ 58 triệu/tháng (QĐ 55/2026/QĐ-UBND ngày 08/7/2026, hiệu lực 01/8/2026 (hệ số 1,16)).
Luật Nhà ở 2023 đã bỏ điều kiện hộ khẩu: người tỉnh khác vẫn mua được nếu đủ 3 điều kiện trên.
Bộ hồ sơ chuẩn bị sẵn (đi làm có bảng lương)
- Mẫu số 01 — đơn đăng ký, tự ký
- Mẫu số 01a — xác nhận đối tượng và thu nhập, nơi làm việc ký, kèm bảng lương 12 tháng
- Mẫu số 02 — xác nhận chưa có nhà, Sở Xây dựng ký
- CCCD, đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân
Lao động tự do thay Mẫu 01a bằng Mẫu 05 (Công an xã xác nhận thu nhập). Chi tiết từng hoàn cảnh ở trang Biểu mẫu.
Người mua hay hỏi về NOXH Vlasta Thủy Nguyên
Vlasta có NOXH thật không hay chỉ nhà thấp tầng?
Có. Phần NOXH gần 1.000 căn trong 4 toà chung cư đã khởi công 18/7/2026, tách khỏi phần 999 căn thấp tầng thương mại.
Bao giờ nhận hồ sơ?
Chưa biết. Phải xong móng, được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện và công khai giá tạm tính 30 ngày trước. Nhanh thì giữa 2027.
Báo khi có tin
Báo tôi khi NOXH Vlasta Thủy Nguyên nhận hồ sơ
Khi Sở Xây dựng đăng thông báo đủ điều kiện bán của dự án này, tôi nhắn Zalo báo trước kèm bộ hồ sơ cần chuẩn bị. Không gọi điện làm phiền.
- Nhận ngay bộ hồ sơ 34 trang + 9 biểu mẫu Word
- Được báo trước khi dự án mở nhận hồ sơ
- Hỗ trợ điền mẫu miễn phí
Đã nhận. Cảm ơn anh chị.
Tôi sẽ nhắn Zalo khi dự án có thông báo nhận hồ sơ. Trong lúc chờ, anh chị tải sẵn:
Bộ hồ sơ NOXH 34 trang (PDF) 9 biểu mẫu Word (zip)
Muốn hỏi ngay: Zalo 0985 045 766 · hoặc kiểm điều kiện 3 phút.
Bài viết có nhắc NOXH Vlasta Thủy Nguyên
Tất cả bài viết →Nguồn đã dùng
- VnExpress: Khởi công khu NOXH gần 1.000 căn tại Vlasta Thủy Nguyên
- Báo Đầu tư: Khởi công khu NOXH quy mô gần 1.000 căn tại KĐT Vlasta – Thủy Nguyên
- CafeLand: trang dự án Vlasta Thủy Nguyên (quy mô KĐT)
- Trang thông báo NOXH của Sở Xây dựng Hải Phòng — nơi duy nhất xác nhận "đủ điều kiện bán".
Dự án khác: NOXH Evergreen Tràng Duệ · NOXH Tổng kho 3 Lạc Viên · NOXH Đỗ Mười kéo dài (Hoàng Huy New City GĐ2) · NOXH Tràng Cát (Happy Home Vinhomes) · NOXH Tân Phú Hưng (Newland) · DTB Smart Homes · NOXH Bạch Đằng 1288 · NOXH Đầm Bắc Giang · Marquee Homes · NOXH Cầu Rào 2 · NOXH Vạn Mỹ